วิธีคำนวณราคาที่ดินต่อตารางวา เปรียบเทียบแปลงให้เห็นภาพ

การแปลงหน่วยให้เป็นมาตรฐานช่วยให้เปรียบเทียบราคาที่ดินต่างแปลงได้อย่างเป็นธรรมมากขึ้น

แปลงหน่วยให้ถูกต้อง

หนึ่งไร่เท่ากับสี่งานหรือสี่ร้อยตารางวา การคำนวณที่ผิดเพียงเล็กน้อยอาจทำให้เปรียบเทียบมูลค่าคลาดเคลื่อนได้

คำนวณราคาต่อตารางวา

นำราคาขายรวมหารด้วยจำนวนตารางวา แล้วเปรียบเทียบกับแปลงที่มีทำเลและเงื่อนไขใกล้เคียงกัน

ดูปัจจัยนอกเหนือจากราคา

ถนน ระบบสาธารณูปโภค รูปแปลง และข้อกำหนดผังเมืองมีผลต่อมูลค่าที่แท้จริง